Chengdu libère les normes de construction des logements de location: la zone d'utilisation par habitant ne doit pas être inférieure à 12㎡
Récemment, le Bengdu Municipal Housing and Urban-Rural Development Bureau a publié le "Chengdu Location Housing Standards (essai)", qui stipule clairement la zone d'utilisation par habitant, les installations de soutien, la sécurité incendie et d'autres exigences spécifiques pour les logements locatifs. dans,La zone d'utilisation par habitant ne doit pas être inférieure à 12 mètres carrésLes normes ont attiré une attention généralisée. L'introduction de cette politique vise à protéger les droits de vie et les intérêts de base des locataires et à améliorer la qualité des logements locatifs.
Voici des données structurées sur le contenu principal de la politique:
| projet | Exigences standard |
| Zone d'utilisation par habitant | ≥12㎡ |
| Zone minimale de chambre simple | ≥22㎡ (y compris la salle de bain indépendante) |
| Hauteur du sol | |
| Éclairage et ventilation | Les chambres et les salons devraient avoir un éclairage direct |
| Installations de soutien | Besoin d'être équipé d'une machine à laver, d'un réfrigérateur, d'un équipement de cuisine, etc. |
Contexte et signification de la politique
Ces dernières années, avec l'accélération de l'urbanisation, Chengdu, en tant que nouvelle ville de premier niveau, a attiré un grand nombre de population étrangère. La demande de logements locatifs a augmenté, mais certaines zones de logement sur le marché sont de petites installations de soutien incomplètes. La publication de la nouvelle norme vise à réguler le marché de la location et à assurer le confort vivant des locataires.
Selon les données du Bengdu Municipal Housing and Urban-Rural Development Bureau, la taille du marché du logement locatif de Chengdu a dépassé 50 milliards de yuan en 2023, avec un taux de croissance annuel moyen de 15%. Voici les données liées aux logements locatifs au cours des trois dernières années:
| années | Taille du marché du logement locatif (milliards de yuans) | Taux de croissance en glissement annuel |
| 2021 | 380 | 12% |
| 2022 | 435 | 14,5% |
| 2023 | 500 | 15% |
Réponse sociale et interprétation des experts
Après la sortie de la nouvelle norme, les locataires ont généralement exprimé leur soutien. Mme Li, un citoyen, a déclaré: "La maison que j'ai louée par le passé n'était que de 10 mètres carrés, ce qui était très encombré. Maintenant, il y a des normes claires, donc la location est plus sûre." Mais certains propriétaires craignent également que la hausse des coûts ne puisse entraîner des loyers plus élevés.
Le professeur Zhang, directeur du Centre de recherche immobilière de l'Université du Sichuan, estime: "Les nouvelles normes contribueront à améliorer la qualité globale du logement locatif, mais des politiques de soutien sont nécessaires pour équilibrer les intérêts des propriétaires et des locataires et éviter les loyers augmentés trop rapidement."
Perspectives futures
Le Bengdu Municipal Housing and Urban-Rural Development Bureau a déclaré que la prochaine étape consistera à renforcer la supervision du marché du logement locatif pour s'assurer que les nouvelles normes sont mises en œuvre. Dans le même temps, il est prévu d'encourager les développeurs à construire un logement locatif conforme par des subventions et des incitations fiscales pour répondre davantage à la demande du marché.
L’introduction de cette politique marque une étape importante vers la normalisation et la normalisation du marché du logement locatif de Chengdu et devrait fournir une référence aux autres villes.
Vérifiez les détails
Vérifiez les détails
fr
